Vaste IP voor LAN

Goede morgen iedereen

Ik zit met een zeer vervelend probleem, ik heb thuis 2 een Philips HUE hub en een Rasberry Pi met Home Assistant die ik op een fixed IP heb geplaatst via hun corresponderend MAC adres.

Na het herstarten van de orange modem krijgen deze apparaten de gevraagde IP adressen.
Maar na X - aantal tijd krijgen ze plots nieuwe IP adressen niet overeenkomstig met de gevraagde.

Hierdoor kan ik mijn verlichting niet meer schakelen, enz.
Als ik m'n modem dan herstart dan krijgen deze toestellen weer wel de juiste IP.

Zeer vervelend.
Weet iemand raad? Is mijn modem defect? of moet ik nog iets extra instellen die ik over het hoofd zie?

Alvast bedankt